亚洲城召开三季度工作会议,号召公司上下奋力冲刺全年目标

发布者:www.xiangbao888.com 发布时间:2018-10-09 08:49:02 阅读:

 

今年以来,亚洲城在集团党委、董事局和总裁室的正确领导下,紧紧围绕年初确定的任务目标,准确研判房地产市场,全力推进项目实施,各项经营指标完成情况良好。但对照全年经营目标任务,还有一定的差距。

 

四季度,亚洲城将继续围绕完成并超额完成全年目标任务,以提质增效为抓手,重点做好以下三项工作:

 

一是创新开展各项目的营销工作。在盐项目除与万科合作的3个项目外,悦珑湾、十里香溪、天山水岸项目四季度都面临着销售去化压力。对比上半年,三季度以来盐城房地产市场转冷趋势明显。亚洲城将主动作为,在营销策略上进行创新,抢抓金九银十的销售节点,加大项目营销活动频次和宣传推广力度,以老带新全民营销,加快项目去化;上海奉贤项目进一步细化推进方案,坚持整售、散售并举。整售方面,在前期洽谈的基础上继续跟进中财公司整体收购事宜,同时与其他意向整体收购客户进行洽谈;散售方面,销售代理公司已经进场,近期将排定营销计划排期表,并配合代理公司完成“奉贤一期城市展厅”选址。

 

二是继续强化成本管控工作。严格执行集团相关招标制度和工作流程,根据资金计划确定进度款支付方式、评标方法、编制最高限价,按月跟踪各项目动态成本情况。在确保资金平衡的基础上发掘融资成本较低的资源,重点与陆家嘴信托、华融资产上海公司、民生通惠、中传金控等金融机构进行对接。同时加快项目资金回笼速度。

 

三是加紧推进已明确的重点工作。加大康养地产拓展力度。经与圆光财团多轮沟通,就双方成立合资管理公司达成了初步意向,目前正围绕具体合作协议进行洽谈,版)力争今年10月底前成立合资公司。加快大丰1000亩土地开发。目前已完成与绿城代建的协议草稿,待完善集团审批后,即可与绿城集团签订合作协议。继续跟进四川德阳项目。在前期陪同集团和中国能源赴德阳市进行考察交流、协调合作落地前相关工作的基础上,形成与中国能源的合作方案、项目拓展方案及计划等,争取9月底前与地方政府签订投资合作协议。探索休旅板块管理模式。根据转让后的调研情况,梳理解决财务、成本、管理等方面的重难点问题,制定具有可操作性的盈利创收方案。同时探索与康养地产协同发展的可行性。

 

行百里者半九十。亚洲城将坚决按照集团王连春主席在上半年工作总结会和“大干一百天,冲刺夺全年”动员部署会上的要求,增强高质量发展的自觉性,坚定高质量发展的信心,突破高质量发展的重点,依托集团产业融合的契机,群策群力,主动作为,攻坚克难突破经营指标,开拓创新提升管理效益,为集团早日实现“两千亿、世界级”贡献更大的力量。