悦达汽车文化广场项目位于盐城市经济技术开发区汽车后服务产业聚集区,新都路南侧、泰山路东侧,开发区管委会大楼正南侧,该地块所在区域位于开发区新都路汽车后服务产业集中区,北靠开发区主干道新都路,西邻开发区最大整车销售4S店集中区森风汽车城,南临悦达汽车4S店销售集中区,东侧是涌鑫国际汽贸中心,北侧是开发区管委会大楼及片区内最大公共绿地——东方公园。

 

项目占地面积223.65亩(149101㎡),容积率1.6,建筑密度40%,绿化率20%。规划建筑面积35.6万平米,其中计容建筑面积23.8万㎡,地下建筑11.8万平米。地块被团结河分为南北两块,北侧地块建筑面积合计16.4万平米,其中地上建筑11.1万平米,地下5.3万平米。南侧地块建筑面积合计19.1万平米,其中地上12.7万平米,地下6.4万平米。以团结河为界,河北侧为总部办公大厦、高端汽车超市和精品酒店公寓;河南布局如研发、设计、创业、金融服务等组团片区,以独幢、组团和合院等多种产品形式,打造具有鲜明建筑特色的花园式产业基地、创意办公园区。

 

项目定位为集汽车展销、精品公寓、花园办公、商业配套为一体的现代化创意办公园区。通过团结河北的5A级总部办公大厦、精品汽车超市、主题星级酒店打造河东商务中心标杆项目;团结河南的花园式办公基地为盐城首家绿色生态办公创新产品,旨在打造满足大型企业总部商务楼、中型企业花园式独栋办公、小型小微型企业创新办公等多种办公空间选择,缔造城市商业办公新美学、新高度、新标准。项目将打造江苏首座、苏北唯一的低密度、绿色生态花园式创意办公园区,成为盐城区域创新科技产业集聚发展的新载体。 

 

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